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2019年6月16日 星期日 联系我们
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禹州市建翔房地产开发有限公司60%股权交易公告

公告编号 36GQ20190003
挂牌价 14335.8万元
保证金 1000万元

正在报名

报名开始时间 2019-06-12
报名截止时间 2019-07-09
项目
流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 其他
标的名称禹州市建翔房地产开发有限公司60%股权项目编号36GQ20190003
挂牌起始日期2019/6/12挂牌截止日期2019/7/9
挂牌期满,如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方,变更公告内容,重新挂牌。

标的
概况
标的企业基本情况标的企业名称禹州市建翔房地产开发有限公司
注册地(住所)禹州市颍川办行政北路财税大厦19楼
公司类型(经济性质)有限责任公司法定代表人朱国刚
成立时间2019/01/17注册资本(万元)2000
统一社会信用代码/注册号91411081MA469G6N9J所属行业房地产业
经营范围房地产开发
职工人数0
标的企业股权结构
序号前十位股东名称持股比例(%)
1禹州市禹翔房地产开发有限公司100
内部决议禹州市建翔房地产开发有限公司股东决定
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据            单位:万元
2018年度 营业收入利润总额净利润
   
资产总额负债总额所有者权益
   
审计机构名称 
最近一期企业财务报表数据         单位:万元
报表日期营业收入利润总额净利润
2019/05/31000
报表类型资产总额负债总额所有者权益
月报23891.98812023891.98812
标的企业评估基准日审计数据    单位:万元
报表日期营业收入利润总额净利润
2019/01/31   
资产总额负债总额所有者权益
23891.99023891.99
基准日资产评估情况评估机构河南兴华伟业资产评估有限公司评估报告书号豫兴华伟业评报字(2019)第10201号
评估基准日2019/01/31核准(备案)号(2019)01号
评估核准(备案)单位禹州市国有资产监督管理局
标的企业评估值    单位:万元
资产总额负债总额净资产
23893023893
转让标的对应评估值14335.8
     
转让方情况转让方名称禹州市禹翔房地产开发有限公司
注册地(住所)禹州市颍川办行政北路财税大厦19楼统一社会信用代码/注册号91411081MA45MTER8J
公司类型(经济性质)有限责任公司持有产(股)权比例100%
拟转让产(股)权比例60%转让方决策文件
产权转让行为批准情况国资监管机构地级市(区县)国资委监管所属集团或主管部门禹州市投资总公司
批准单位名称及文件名称(含文号)

禹州市国有资产管理委员会

关于对禹州市建翔房地产开发有限公司股权转让请示的批复

禹国资[2019]2号

转让方承诺

河南省产权交易中心:

本单位委托贵中心公开挂牌转让股权所提供的全部文件、数据等材料(包括原件、复印件)均是真实、有效、合法的,并无任何虚假、失实或伪造,并郑重承诺:

一、本单位严格遵守产权交易的有关规定。本单位的转让行为已依照有关规定履行了必要的内部决策程序,并得到有权批准部门的批准。保证向贵中心提交的相关材料与我单位在批准部门备案材料一致。

二、本单位转让的产权权属清晰,对该产权具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

三、本单位已如实填写产权转让申请书并提交有关材料,对转让标的或标的企业的重大资产调整、权利限制状态等事项,已在申请书中予以揭示并提交相应证明材料。

四、公开披露本单位所提供材料的信息内容,广泛征集意向受让方。

五、在产权转让过程中发生与本次产权转让相关的重大事项(如资产的重大调整、变化;标的质押、抵押等权利限制状况;本单位及标的企业股权结构、法定代表人或管理层重要变动;重大合同、诉讼仲裁等情况),自发生之日起三日内向贵中心通报。

六、如涉及向管理层转让(“管理层”是指转让标的企业及标的企业国有产权直接或间接持有单位负责人以及领导班子其他成员。“向管理层转让”是指向管理层或者向管理层直接或间接出资设立企业转让的行为),则向贵中心如实反映有关情况,并由贵中心对外进行披露。

七、本次产权转让申请系我方真实意愿,一经做出不予撤回或变更。我方将按贵中心要求办理相关手续,配合接受审核,签订产权转让委托合同,严格遵守我国法律、法规、规章和产权交易有关规定。

八、如转让成功,本单位将按照有关规定及时与受让方签订《产权交易合同》。

九、本单位保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,愿意承担法律责任及相应经济赔偿责任。

申请人:禹州市禹翔房地产开发有限公司





特别告知

特别
 告知

是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否放弃优先受让权
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
是否涉及外资收购限制或禁止
其他披露内容

1.转让标的不存在所有权争议。

2.转让标的不存在优先购买权人;

3.转让标的企业60%股权处于质押权利限制状态,出质人为禹州市禹翔房地产开发有限公司,质权人为许昌建置房地产开发有限公司;

4.质权人许昌建置房地产开发有限公司同意标的企业股权公开交易行为,并承诺股权交易完成后,在禹州市投资总公司和禹州市禹翔房地产开发有限公司完成约定义务后配合办理股权过户手续;

5.禹州市投资总公司和禹州市禹翔房地产开发有限公司承诺自签订《产权交易合同》之日起,积极履行与质权人许昌建置房地产开发有限公司签订的《质押合同》和《借款合同》约定的义务,负责解除标的企业60%股权质押的权利限制状态,确保标的企业60%股权变更过户顺利完成;

6.意向受让方应认真查看转让标的及有关资料,实地勘察了解情况。评估报告等对于标的状况之描述仅供参考,并不代表任何承诺,本中心对转让标的不承担任何保证和瑕疵担保责任。意向受让方一经办理报名手续,参加竞买,即视为对本次转让的全部材料及转让标的的实际状况已全部认可,接受转让标的一切现状,并应承担参加竞买所产生的一切法律后果,成交后不得再以此为由提出任何异议。


交易条件

交易
 条件
转让底价(万元)14335.8
交易价款支付方式可以分期付款
     采用分期付款方式的,首期价款不得低于总价款的30%,且在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次付清,剩余款项应提供转让方认可的合法有效担保,并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息,剩余款项在《产权交易合同》签订之日起一个月内付清。
受让方资格条件

1.具有良好的财务状况和支付能力;

2.具有良好的商业信用;

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割 
与转让相关的其他条件自成交之日起三个工作日内签订《产权交易合同》,自《产权交易合同》签订之日起五个工作日内付清首期价款。


交易指南

交易
 指南
竞价须知竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求, 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 
交易方式挂牌期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,可以采用场内协议方式成交,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
竞价报名报名时间2019/6/12 至 2019/7/9
报名手续 
保证金及处置方式1000万元
     未按规定签署成交文书或未按规定签署《产权交易合同》、未按约定时间付清款的,均视为违约,保证金用于优先冲抵河南省产权交易中心服务费用和其他损失,然后冲抵转让方成交价款和其他损失。
竞价安排竞价方式 增价幅度 
自由竞价时间 延时竞价周期 
服务费根据成交价按差额累进递减方式收取
附件下载产权交易合同.pdf 


其他

联系
 方式
标的咨询 王女士 0371-66285738;孔女士 0371-66259999-651
技术支持 
咨询时间公告期内 上午9:00—12:00 下午 14:00-17:30 
单位地址河南省郑州市二七区铭功路83号豫港大厦27楼 
其    他 


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