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新郑市新烟办道西北路515号的库房及附属物出租公告

公告编号 CZ410184200001
挂牌价 3792564.8元
保证金 400000元
报名
截止

报名截止

报名开始时间 2020-06-19 21:30
报名截止时间 2020-07-06 17:30
项目
流程
  • 第一步

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  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 其他

项目信

项目名称:新郑市新烟办道西北路515号的库房及附属物出租项目编号:CZ410184200001
公告开始日期:2020年06月19日公告截止日期:2020年07月06日
资产转让方式:整体转让

标的信息

标的名称:库房及附属物数量:
评估值(元):3791480评估机构:郑州瑞华联合资产评估事务所
评估报告书编号:郑瑞华评报咨字(2020)第012号评估基准日:2020年05月29日
核准(备案)机构:中盐新郑物流有限公司
房屋坐落地址新郑市新烟办道西北路515号房屋户型
小区名称
建筑面积(㎡)34375.6
房屋朝向
建成时间
设计用途
房屋结构
所在层数
房屋总层数
室内配置
目前现状20号和21号库房目前正在租赁,租赁期至2020年10月31日
拟出租期限10年标的说明本次出租范围包含库房22栋、二道门、防火通道、站台、水井、铁路线、排水沟、围墙、水塔2个 、闲置空地约8亩(其中水井、水塔设施共用)。
重大事项揭示:1、标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利:否
2、标的是否存在所有权争议:否
3、标的是否存在优先承租权:是
其他需要披露的事项:

  1.该挂牌价为年租金底价,出租期限为10年。租金支付方式为押一月付三月。租金每两年按照4%递增一次,以此类推。成交后,承租方应按约定支付租金,并向出租方支付履约保证金30 万元。

  2.本次出租范围包含库房22栋、二道门、防火通道、站台、水井、铁路线、排水沟、围墙、水塔2个 、闲置空地约8亩(其中水井、水塔设施共用)。铁路专用线由承租方负责运营和管理,所产生的费用和安全责任事故由承租方 承担。

  3.未经甲方同意,乙方不能在仓库空地私自开挖土地,建造房屋以及其他建筑物、构筑物等。

  4.承租方不得用于进行危险品的仓储经营。

  5.出租涉及的相关税费按国家有关规定各自承担,其余无明确规定的税费等全部由承租方承担。

  6.库房及土地的租赁用途为:建材行业:建材的仓储、批发(分销)企业和零售企业。五金行业:从事五金仓储、物流、经营等活动的企业。农副产品行业:经营农副产品的批发和零售企业。仓储和货运:从事货物仓储和运输服务的相关企业。承租方需要变更租赁房屋租赁用途的应提前15日书面通知出租方。

  7.承租方利用租赁房屋从事商业行为,独立经营、独立核算,因经营所产生的各项税费、经营风险由承租方自行缴纳、独立承担。

  8.给予承租方三个月免租期。免租期内水电气等公共事业费用及其他因承租方使用租赁库房而产生的费用均由承租方承担。

  9.20号和21号库房目前正在租赁,租赁期至2020年10月31日,以上两个库房以实际交付日计算仓库租赁费,无免租期。现租赁户因合同未到期由出租方负责管理,租金由出租方收取,待合同到期后由三方协商续租事宜,协商不成的出租方负责清场后交由承租方使用。出租方自用仓库存放的物资待货物清理完毕后交由承租方使用,以实际交付日计算仓库租赁费。

  10.承租方擅自退租或解除合同的,出租方有权没收履约保证金,承租方已交纳的租金不再退还,并赔偿出租方500万元的违约金。

  11.承租方应承诺全方位接受出租方的各项监管,严格落实出租方提出的各项管理要求,否则出租方有权无条件终止出租协议,同时承租方需支付违约金500万元。

转让方信息

转让方名称:中盐新郑物流有限公司法定代表人:常明耀
统一社会信用代码:914101841704382327经济类型:国有独资公司
注册地址:河南省郑州市新郑市新烟办道西北路515号
批准单位:中国盐业集团有限公司战略发展部
批准形式:其他
批准文号:关于中盐新郑物流有限公司库房租赁有关事项的函

交易条件

交易方式:挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方:终结公告
挂牌期满后如征集到一家符合条件的意向承租方:可以场内协议
挂牌期满后如征集到两家及以上符合条件的意向承租方:现场拍卖
价款支付方式:分期支付
与转让相关的其他条件:受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同,按合同约定支付租金及履约保证金。
受让方资格条件:

1、意向承租方须为经营范围包含仓储服务和房屋租赁的公司法人;

2、符合国家法律、法规规定的其他条件;

保证金设定:  保证金金额:400000.00元
  交纳时间:信息公告期内交纳
  交纳方式:银行转账
  保证内容:意向受让方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买,按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。
  处置方式:若受让成功,保证金转为交易价款;若受让未成功,则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清交易价款的,均视为违约,其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵交易中心损失,后冲抵转让方成交价款和其他损失。
                                           
相关附件:

报名指南

报名手续:

有意受让者,须在公告期内完成河南省公共资源国有产权交易平台(https://sta.hnprec.com)主体注册,然后登录系统进行报名。提交受让申请、上传相关材料、并根据中心规定交纳保证金。若受让未成功,则全额无息退还。

服务费:

按年租金3%收取。

中心联系人:席先生联系人电话:037166285738
中心地址:河南省郑州市二七区豫港大厦27楼

版权信息

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